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抚顺市房屋交易管理中心
浏览:9741次    时间:2017年7月3日

抚顺市房屋交易管理中心

单位简介

抚顺市房屋交易管理中心是隶属于抚顺市住房和城乡建设委员会的县级单位,多年来,中心坚持宗旨,创新思维,以信息化建设为依托,不断提升业务管理水平和窗口服务质量,始终把群众满意作为不懈追求的目标,多次被授予抚顺市行政审批服务工作先进集体、“五一”劳动奖状称号,抚顺市先进集体,雷锋号先进集体、市青年文明号、市三八红旗集体等荣誉称号。

职能权限

负责市国有土地规划区内(不含抚顺经济开发区)的房屋交易管理、房屋面积测算成果管理、房屋产籍档案管理、房地产交易市场动态监测、个人住房信息系统建议以及房屋交易业务“窗口”建设。

服务指南

一、商品房交易确认

申请材料:

申请书

买受人身份证明

已备案的商品房买卖合同

房屋分户平面图

购房发票

商品房预()售许可证

房屋权属证书(明)

维修资金专用收据

其它必要材料

办理流程:

商品房合同网签备案-申请-受理-审核-发放交易确认单

办理时限:

自受理申请之日起二个工作日办结

二、预购商品房预告确认

申请材料:

申请书

申请人身份证明

已备案的商品房买卖合同

其它必要材料

办理流程:

申请-受理-审核-发放预告交易确认单

办理时限:

自受理申请之日起二个工作日办结

三、存量房交易确认

申请材料:

申请书

交易双方身份证明

已备案的存量房买卖合同

房屋权属证书(明)

其它必要材料

办理流程:

合同网签备案-申请-受理-审核-发放交易确认单

办理时限:

自受理申请之日起二个工作日办结

四、回迁房屋产权调换确认

申请材料:

申请书

申请人身份证明

房屋拆(搬)迁产权调换协议书

进户通知单

房屋分户平面图纸

扩大面积款缴纳发票

维修资金专用收据

其它必要材料

办理流程:

申请-受理-审核-发放交易确认单

办理时限:

自受理申请之日起二个工作日办结

注:申请人身份证明材料是指:

1、境内自然人:提交居民身份证或军官证、士官证;身份证遗失的,应提交临时身份证。未成年人可以提交居民身份证或户口簿;

2、香港、澳门特别行政区自然人:提交香港、澳门特别行政区居民身份证、护照,或者来往内地通行证;

3、台湾地区自然人:提交台湾居民来往大陆通行证;

4、华侨:提交中华人民共和国护照和国外长期居留身份证件;

5、外籍自然人:中国政府主管机关签发的居留证件,或者其所在国护照;

6、境内法人或其他组织:营业执照,或者组织机构代码证,或者其他身份登记证明;

7、香港特别行政区、澳门特别行政区、台湾地区的法人或其他组织:提交其在境内设立分支机构或代表机构的批准文件和注册证明;

8、境外法人或其他组织:提交其在境内设立分支机构或代表机构的批准文件和注册证明。

因其权利人的名称、身份证明类型或者身份证明号码等内容发生变更的,申请人申请办理该不动产的确认事项时,应当提供能够证实其身份变更的材料

五、房屋抵押确认

申请材料:申请书

申请人身份证明

主债权合同

抵押合同

房屋权属证书(明)

确认房屋价值的证明材料

其它必要材料

办理流程:申请-受理-审核-发放抵押确认单

办理时限:自受理申请之日起二个工作日办结

预购商品房抵押预告确认

申请材料:申请书

申请人身份证明

主债权合同

抵押合同

房屋权属证书(明)

其它必要材料

办理流程:申请-受理-审核-发放抵押确认单

办理时限:自受理申请之日起二个工作日办结

六、在建工程抵押确认

申请材料:申请书

申请人身份证明

主债权合同

抵押合同

取得土地使用权证明

建设工程规划许可证

建设工程施工许可证

抵押房屋明细

确认房屋价值的证明材料

其它必要材料

办理流程:申请-受理-审核-发放抵押确认单

办理时限:自受理申请之日起二个工作日办结

抵押变更确认

申请材料:申请书

申请人身份证明

抵押人与抵押权人变更抵押事项的书面协议

房屋他项权证书(明)

办理流程:申请-受理-审核-发放抵押确认单

办理时限:自受理申请之日起二个工作日办结

七、商品房预测绘面积确认

申请材料:申请书

申请人身份证明

房屋面积预测绘报告

测绘费缴纳发票

其它必要材料

办理流程:申请-受理-审核-发放面积确认单

办理时限:自受理申请当日办结

八、商品房实测绘面积确认及商品房项目现售备案

申请材料:申请书

申请人身份证明

房屋面积测绘报告

取得土地使用权证明

建设工程规划许可证

建设工程施工许可证

房屋竣工验收备案书

房屋门牌号审批文件或地址证明文件

商品房项目现售备案户明细表

其它必要材料

办理流程:申请-受理-审核-发放面积确认单

办理时限:自受理申请之日起二个工作日办结

九、新建房屋预(实)测绘面积确认

申请材料:申请书

申请人身份证明

房屋面积预(实)测绘报告

测绘费缴纳发票

其它必要材料

办理流程:申请-受理-审核-发放面积确认单

办理时限:自受理申请当日办结

十、面积变更确认

申请材料:申请书

申请人身份证明

房屋测绘调查材料

房屋权属证书(明)

其它必要材料

办理流程:申请-受理-审核-发放面积确认单

办理时限:自受理申请当日办结

收费标准

无收费项目

联系方式

地址:抚顺市顺城区规划街1-62号楼(汇银东第小区E号楼)

便民电话:52865011

监督电话:52626732

传真:52626732

邮编:113008

电子邮箱:fsfwjyhdjglzx@163.com

网址:http://www.fsfdc.com.cn/

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